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热播剧狠揭装修潜规则,“装修小白”这份避坑指南请收好丨家居百科

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东阳装修人 发表于 2022-8-8 19:14:57 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
最近,央视热播剧《新居之约》让很多人耳目一新。律师、医生、房产中介等行业的电视剧早就已经播出很多了,国产剧拍家装行业好像还是头一回。

更重要的是,这部剧良心揭露了很多家装行业潜规则,比如“免费设计”“偷换材料”“外包施工”“以次充好”等等。

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不少网友表示,这部剧真的太敢拍了,拍得很真实,让大家分分钟看清其中的门道。

1

以次充好、偷换材料

电视剧开篇就是两个装修“黑幕”:一家大型装修公司,工程部在装修过程中偷换家具材料,以橡胶木代替进口橡木。

王鸥饰演的设计师陈曦就是这个项目的设计师,正气凛然地出现在施工现场,一眼看出柜子材质有问题,当场就用锯子把柜子锯成两截,要求用真材实料重做柜子,还要换掉项目经理!

陈曦有着严谨的行事原则。在剧中,她不会一味的迎合客户诉求,还会毫不留情地戳穿装修队暗箱操作。

另一边,潘粤明饰演的包工头杨光的工地。原本只是负责给卫生间贴瓷砖,却发现了这个刚装修没多久的卫生间,用的防水涂料是假冒伪劣产品,必须把瓷砖敲掉重新做防水。稍微不负责任的装修队可以不管这事,糊弄过去,不过本着对得起良心的宗旨,杨光还是告诉业主这件事,并且帮他妥善处理好。

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当然,现实生活中,想要遇到这样的良心设计师和工程队,那得有中1000万体彩大奖的运气,更多的时候,还是得靠自己的“火眼金睛”。

建议:

①装修的时候千万不要图省事,多跑跑工地;

②在合同中必须明确安装的设备和材料的品牌型号,以及大致的数量,缺一不可;

③每次材料进场的时候必须在场,仔细验收查看,有条件取样保存。

2

“免费设计”& 照搬别人设计

在《新居之约》中,出现两种不同的设计收费模式,一种是女主这样的专业设计师,收取1000元/㎡的设计费。另一种是像男主这样,把设计当作增值部分赠送给业主,也就是我们常见的免费设计。

这两种情况在现实生活中也非常普遍。

所谓装修公司给出的“免费设计”,不是真的免费,这是装修公司的一种获客方式。在装修中,不要看到“免费”就一味上去“薅羊毛”,要更多地关注设计师的专业度,深入了解设计师的专业背景,多沟通磨合,选择适合自己的设计师。

其次,照搬别人设计也是装修中很常见的一招。

剧中刘老伯,偷听高价设计师的设计方案,还想让男主照着抄。男主很快就指出,女主的方案适合不怎么做饭的年轻客户,但老大爷家祖孙三代五六口人根本离不开一个大厨房,根本不能照搬。

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在现实生活中,不仅有想要免费方案的业主,还有很多人喜欢在家装分享平台上找“网红”装修,照搬到自己家里。殊不知每家每户的生活习惯和需求都不一样,装修细节又异常繁琐复杂,光是抄个空架子,自己再找工人装,出错的概率真的太大了。

建议:

①尊重设计师的劳动,付费设计;

②看设计师的专业能力,作品案例的数量和质量,以及设计图纸;

③要结合自家情况来设计,照抄作业,结果可能四不像。

3

外包工程队,不按图纸施工

剧中,陈曦负责一对新婚夫妇的房子,因为小两口都忙,所以没有时间盯着装修的事情。

但施工队是外面承包的,偷工减料不说,做事还非常马虎。因为嫌麻烦,施工队擅改修改设计师的设计图纸,装修结果和设计师图纸完全不一样。原本可以做成移动的滑动的立体墙,被更改之后成了架子构成的隔离板,灵动性大大改变也就算了,还影响了整体布局。

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而墙上的腻子要干透之后,再进行第二遍地刷漆,但是施工队为了图省事节约时间,在腻子还没有干透的情况下直接上漆,导致墙面脱落,十分难看。

地板上的瓷砖都没贴好,敲一下会听到声响,说明地板下的水泥存在空隙,长久下去地板很容易撬开,会出现防水等多种问题。

这些不仅仅是电视剧里的事情,也都是现实生活中装修时的一些潜规则。

建议:

①最好每天去工地看看,有条件让监理陪同,没办法亲临现场可以在工地上装摄像头;

②各个节点验收一定要验收到位,有问题立马返工重做;

③对师傅态度要好,平等沟通和交流。

4

暗吃回扣

“吃回扣”在装修行业内几乎无处不在,所拿回扣大都在10%以上,有的甚至达20-30%。

在《新居之约》中,籝家新来的监理林宇衡发现设计图上有漏洞,便找到设计部的韩设计师,要求他更改。原来韩设计师是拿了新合作的木门企业的好处,所以才把本该装铝合金门的浴室门换成木门。

装修公司或者设计师跟建材商的这种合作已经见怪不怪了,有时装修工还会假装和经销商砍价,但最终卖给业主的材料价格也比市场价高很多。

另外,对业主自己买回的材料,装修工也可能会忽悠说,这种材料质量不行,有污染等等,鼓动业主退货,然后再给业主推荐指定的品牌。

建议:

①在装修前,最好在线上线下都了解一下相关材料的价格,货比三家;

② 如果委托家装公司,也要在合同中标注材料的品牌、等级、产地、规格等。材料进场后,请专业人士(监理)对材料进行验收。

5

关系搞不好,物业也会“使绊子”

除了装修上的猫腻,装修跟物业也能扯上关系。同一栋楼同一个单元同一楼层的两户同时开工,男主杨光跟物业搞好关系,用物业的砸墙队砸墙,还跟物业经理关系好,所以男主那边先开工,还十分顺利。

陈曦这边呢,因为不用物业的砸墙队,耽误了工期不说,还被物业使绊子,装修垃圾不让走电梯,只能自己人工搬下去。都以为好好做事就可以了,谁知道其中还有这么多门道呢。

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建议

①尽量选择有经验的项目经理;

②也可选择在小区开工较多的装修公司,对物业相对熟悉。

封面新闻记者 韩钦清

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